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主题:【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!

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淘陶

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发表于2017-05-18 14:07:21 |只看该作者
楼主

很多购房者由于受到面积和价格等因素的影响选择了复式户型,那么复式户型究竟适合哪些购房者?

在挑选复式户型时应该注意哪些事项呢?


【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!


不同于跃层式住宅两层完全独立的空间,复式户型上下两层处于同一视线空间,分高层主区和低层夹层,两层之间有明显高低之分。

选择对了复式户型,可以使房间功能分区更为合理,让室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于居住舒适度的追求。


【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!





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淘陶

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发表于2017-05-18 14:11:35 |只看该作者
沙发

复式户型适合人群:

(1)追求时尚的年轻置业青年。

(2)大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭。

复式户型如何选购?


【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!





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淘陶

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发表于2017-05-18 14:16:28 |只看该作者
板凳

一、看设计和布局


复式房上层主要是主人活动空间,主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。

如果条件允许,能附设储藏室是很好的选择。

下层安排公共活动区间,如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。

这主要是考虑主、客分区,可以使主人活动空间更加私密。
【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!

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本帖 淘陶 于2017-05-18 15:56:21 编辑过,共被编辑过1次
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淘陶

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发表于2017-05-18 14:20:29 |只看该作者
4楼

二、看楼梯


复式住宅需要运用到楼梯元素,但如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促,还会造成家里老人或小孩在使用上的障碍。


选择要点在于楼梯既不能占去太多空间,也要方便实用,一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于180毫米,坡度也不能过陡,这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性,方便购房者进行装饰和布置。

【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!

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本帖 淘陶 于2017-05-18 15:57:19 编辑过,共被编辑过1次
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淘陶

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发表于2017-05-18 15:53:01 |只看该作者
5楼

三、看卫生间和厨房


选择复式住宅,要看卫生间的数量及其布局是否方便。

如果在主人活动的上层空间没有设置卫生间,会造成很大的不便。

因此如面积允许,应考虑在主卧内单独设置主卫生间,在楼下设置客人卫生间。


厨房面积应该在6平方米左右,如成方正型设计,能方便多人同时在厨房进行烹饪。

如果厨房能带有小型工作阳台,不仅可设置洗衣处,还能保证采光效果。


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淘陶

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发表于2017-05-18 15:59:59 |只看该作者
6楼

四、看上层高度


无论是哪种户型的房子层高越高,空间感就会越强,采光通风也相应越好,但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足1.8米,会给人的使用带来不适,因此购房者要测量阁楼层高。

对于采用坡顶的复式住宅,其坡顶最低处有时应保持2米左右,才能更好的满足居住需求。
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淘陶

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发表于2017-05-18 16:02:11 |只看该作者
7楼

五、看露台


一般顶层复式住宅都会赠送比较大的露台面积。

在挑选复式户型时如有面积较大的露台,会有较好的视野景观。

另外购房者也可以稍加改装,隔出一个效果极佳的阳光室。

除此之外,喜爱绿色的购房者还可以将露台开辟为一个楼顶花园。



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广州涛哥

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发表于2017-05-19 10:15:41 |只看该作者
8楼
taozhen1004,您好!您所发的帖子“【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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广州涛哥

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发表于2017-05-19 10:29:34 |只看该作者
9楼
taozhen1004,您好!您所发的帖子“【淘陶看房记】来谈谈保利i立方复式住宅楼梯元素,用法太完美了!”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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房-天下

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发表于2017-05-19 16:04:54 |只看该作者
10楼
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